22.12.2022

Bebauungsplan "Auf dem Bürgel"

Amtliche Bekanntmachung der Gemeinde Schaafheim

Bauleitplanung der Gemeinde Schaafheim
Aufstellung des Bebauungsplans ,,Auf dem Bürgel“, Gemarkung Schaafheim

hier: Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Schaafheim hat in ihrer Sitzung am 31.10.2022 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan ,,Auf dem Bürgel’’ gefasst. Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13b BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt.

Der Öffentlichkeit wird zu gegebener Zeit die Möglichkeit gegeben sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke, sowie über die wesentlichen Auswirkungen der Planung zu informieren, und sich zur Planung zu äußern.

Ziel des Bebauungsplans „Auf dem Bürgel“ ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung eines kleinen Wohngebiets am südwestlichen Rand der Kerngemeinde Schaafheim herzustellen, um den Bedarf an Wohnraum für junge Familien in diesem Teil des Gemeindegebietes gerecht zu werden. Zudem soll durch eine Bebauung in diesem Bereich eine teilweise ungenutzte gewerbliche Konversionsflächen (ehem. Gärtnerei) wiedernutzbar gemacht werden.

Der räumliche Geltungsbereich des Plangebiets umfasst eine Fläche von ca. 1,65 Hektar und liegt südlich der Einmündung Adelungstraße in den Bürgelweg.

Im Geltungsbereich liegen folgende Flurstücke:

Flur 21, Flurstücke 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 336, 350, 351, 361/1, 362/1, 369/2, 370, 254/1 tlw., 320 tlw., 325 tlw., 335 tlw., 358 tlw. und 390 tlw.,

Die Abgrenzung des Geltungsbereichs kann der nachfolgenden Abbildung entnommen werden.

BPlan Bürgel.png

Abb.: Geltungsbereich des Bebauungsplans „Auf dem Bürgel“

Schaafheim, den 22.12.2022

Ihr Bürgermeister
Daniel Rauschenberger

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